Beboerklagenævn

• 1 Nævnets kompetenceområde
• 2 Organisationer, der varetager lejerinteresser
• 3 Nævnets medlemmer
• 4 Indbringelse af en sag
• 5 Sagen skal indsendes til
• 6 Beboerklagenævnets afgørelser kan indbringes for

Nævnets kompetenceområde

Beboerklagenævnet kan behandle følgende typer af sager:

• Udlejers overholdelse af de formelle regler for varsling af lejeforhøjelse, men ikke spørgsmål om huslejens størrelse
• Mangler ved lejemålet
• Pligten til indvendig vedligeholdelse af boligerne
• Varme- og vandregnskaber
• Betaling for istandsættelse efter fraflytning, herunder også spørgsmål om udgifternes rimelighed
• Afregning af beboerindskud eller depositum
• Pålægge udlejer tidsfrister for gennemførelse af arbejder på ejendommen
• Lejers ret til f.eks. at opsætte vaskemaskine, opvaskemaskine, parabolantenne
• Betaling for fællesantenne
• Lejers ret til at forbedre boligen, f.eks. modernisere køkken og badeværelse
• Spørgsmål om ret til fremleje, bytteret og ret til fortsættelse af lejemålet
• Overtrædelse af husordenen
• Beboerdemokratiets beslutninger men kun i forhold til selve beslutningsprocessen, og ikke beslutningens indhold
• Råd og vejledning

Da Beboerklagenævnet er en uvildig instans og derfor ikke repræsentant for den ene part, fungerer nævnet heller ikke som et rådgivningsorgan. Nævnet yder ikke vejledning til parterne i en tvist bortset fra i sager om husordensovertrædelser. Har du som lejer brug for råd og vejledning, må du søge hjælp ved en lejerorganisation eller retshjælpen, evt. ved en advokat.

Ved henvendelse til en lejerorganisation må du forvente, at skulle melde dig ind for at få hjælp. Henvendelse om retshjælp ved Advokatvagten er gratis.

Beboerklagenævnets sekretariat har kun til opgave at vejlede klageren om, hvordan en sag indbringes for nævnet. I sager om husordensovertrædelser bistår sekretariatet dog efter anmodning i fornødent omfang sagens parter med afgivelse af skriftlige udtalelser.

Organisationer, der varetager lejerinteresser

Lejernes Landsorganisation    
Reventlowsgade 14, 4.
1651 København V
Telefon 3386 0910
www.llo.dk
llodk@llodk.dk

Danmarks Lejerforeninger
Sankt Peders Stræde 2, 1.
4000 Roskilde
www.llo.dk
llodk@llodk.dk

Danmarks Lejerforeninger
Sankt Peders Stræde 2, 1.
4000 Roskilde
Telefon 3333 9925
www.dklf.dk
dl@dklf.dk

Retshjælp i Herlev
Herlev Advokatvagt  
Herlev Medborgerhus
Herlevgårdsvej 18-20
2730 Herlev
Torsdage mellem kl. 16.30 og kl. 17.30

Nævnets medlemmer

Birgit Skouenborg (formand), Michael Judge (indstillet af de almene boligorganisationer) og Maggi Paaske (indstillet af lejerforeningerne).

Indbringelse af en sag

Hvis du som lejer eller udlejer ønsker Beboerklagenævnets afgørelse i en tvist, skal sagen indbringes skriftligt og der skal vedlægges fornøden dokumentation. Nævnets sekretariat foretager herefter det videre arbejde med at få sagen oplyst og forelagt for Beboerklagenævnet. Det koster 136 kr. at få en sag behandlet. Sagsbehandlingen starter først når beløbet er indgået. Beboerklagenævnets afgørelser kan som hovedregel af hver af parterne indbringes for Boligretten.

Sagen skal indsendes til:

Beboerklagenævnet i Herlev Kommune
Herlev Rådhus
Herlev Bygade 90 
2730 Herlev 
Telefon 4452 7015

Beboerklagenævnets afgørelser kan indbringes for:

Boligretten 
Retten i Glostrup
Dommervangen 4
2600 Glostrup